Νοε 19th, 2007 | Χρήσιμες συμβουλές | No Comments
| |
|
| |
|
 |
- Βεβαίωση μη οφειλής τέλους ακίνητης περιουσίας (ΤΑΠ) από τον Δήμο
- Πιστοποιητικό από τον Δήμο ή Κοινότητα ότι δεν υπάρχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές όταν πρόκειται για μεταβιβαζόμενο οικόπεδο με ή άνευ κτίσματος και το οποίο είναι ενταγμένο στο σχέδιο πόλης.
- Τίτλοι ιδιοκτησίας του ακινήτου (συμβόλαιο αγοράς ή αποδοχή κληρονομιάς)
- Στην περίπτωση όπου το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή η οποία έχει ενταχθεί στο Εθνικό Κτηματολόγιο τότε χρειάζεται μία βεβαίωση από τον οργανισμό ότι το ακίνητο έχει εγγραφεί στα αρχεία του εμπρόθεσμα ή το κτηματογραφικό απόσπασμα.
- Το πιστοποιητικό μετεγγραφής του ακινήτου στο υποθηκοφυλακείο.
- Υπεύθυνή δήλωση σας η οποία θα πρέπει να είναι θεωρημένη από τη ΔΟΥ και θα αναφέρει ότι το ακίνητο έχει συμπεριληφθεί στη δήλωση Ε9.
- Υπεύθυνή δήλωσή σας η οποία θα πρέπει να είναι θεωρημένη από τη ΔΟΥ και θα αναφέρει ότι ο πωλητής δεν υποχρεούται να υποβάλει δήλωση μεγάλης ακίνητης περιουσίας ή πιστοποιητικό ότι έχει υποβάλει την δήλωση στην περίπτωση όπου είναι υπόχρεος.
- Υπεύθυνη δήλωσή προς τη ΔΟΥ η οποία θα αναφέρει ότι το ακίνητο δεν του απέφερε καθόλου εισοδήματα τα τελευταία πέντε έτη.
- Στην περίπτωση όπου το ακίνητο ήταν μισθωμένο τότε θα χρειαστεί ένα πιστοποιητικό από τη ΔΟΥ ότι το μεταβιβαζόμενο ακίνητο του απέφερε εισοδήματα κατά την τελευταία διετία και ότι τα εισοδήματα αυτά έχουν φαίνονται στη δήλωση εισοδήματος του.
- Αδεια του Νομάρχη όταν το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή η οποία είναι χαρακτηρισμένη ως παραμεθόρια.
Για εδικές περιπτώσεις απευθυνθείτε στον συμβολαιογράφο που συντάσσει το συμβόλαιο μεταβίβασης.
|